รับจำนองคืออะไร?
ให้บริการบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร "ONE STOP SERVICE" สร้างประสบการณ์ไหม่
ให้กับลูกค้าในการให้บริการที่คุ้มค่า ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย สร้างความสะดวกสบาย โปร่งใส และเชื่อถือได้
ให้กับทุกกลุ่มธรกิจ คอนโดมิเนียม โรงแรม อาคารสำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรมและหน่วยงานราชการ
ประเภทของการจำนอง
การจำนองแบ่งออกเป็น 2 ประเภทหลัก ได้แก่:
จำนองกับธนาคาร
✅ ได้รับเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำกว่าบริษัทเอกชน
✅ วงเงินสูงสุด 70-90% ของราคาประเมิน
✅ มีเงื่อนไขและขั้นตอนซับซ้อน
✅ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินกู้ระยะยาว
จำนองกับบริษัทเอกชน
✅ ได้รับเงินรวดเร็ว อนุมัติง่าย
✅ วงเงินสินเชื่อขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและความน่าเชื่อถือของผู้กู้
✅ ดอกเบี้ยสูงกว่าธนาคาร
✅ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินด่วนและไม่ผ่านเงื่อนไขธนาคาร
ความแตกต่างระหว่าง "จำนอง" และ "ขายฝาก"
กระบวนการและขั้นตอนการจำนอง
เตรียมเอกสารที่ใช้ในการจำนอง
บัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน
โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
เอกสารรับรองรายได้ หรือบัญชีเงินฝากย้อนหลัง
หนังสือรับรองราคาประเมินทรัพย์สิน
ขั้นตอนการขอจำนอง
ยื่นคำขอกู้เงิน – เลือกธนาคารหรือบริษัทเอกชน
การประเมินราคาทรัพย์สิน – เพื่อกำหนดวงเงินสินเชื่อ
ตรวจสอบคุณสมบัติผู้กู้ – ดูความสามารถในการชำระหนี้
เซ็นสัญญาและจดทะเบียนจำนอง – ที่สำนักงานที่ดิน
รับเงินสินเชื่อ – โอนเข้าบัญชีผู้กู้
ดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมในการจำนอง
อัตราดอกเบี้ยในการจำนอง
ธนาคาร – อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 4-7% ต่อปี
บริษัทเอกชน – อัตราดอกเบี้ย 10-15% ต่อปี
ค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง
ค่าประเมินราคาทรัพย์สิน (ประมาณ 3,000-5,000 บาท)
ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
ค่าอากรแสตมป์
การรีไฟแนนซ์จำนอง
การรีไฟแนนซ์ คือ การขอสินเชื่อใหม่เพื่อปิดหนี้จำนองเดิม
ทำเพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง
เหมาะสำหรับ
✅ ผู้ที่ผ่อนชำระมาแล้วเกิน 3 ปี
✅ ต้องการลดดอกเบี้ยและภาระผ่อนต่อเดือน
วิธีป้องกันความเสี่ยงจากการจำนอง
เลือกผู้ให้สินเชื่อที่น่าเชื่อถือ
ตรวจสอบใบอนุญาตของบริษัทเอกชน
อ่านสัญญาให้ละเอียด
ระวังเงื่อนไขแอบแฝง
บริหารจัดการหนี้ให้ดี
วางแผนการชำระเงินให้เป็นไปตามกำหนด
ตรวจสอบค่าธรรมเนียมและดอกเบี้ย
เพื่อหลีกเลี่ยงภาระที่สูงเกินไป
คอมเมนส์จาก
ลูกค้าที่ไว้ใจเรา
Get testimonial widget now for Elementor along with a fully responsive & mobile friendly interface to help you manage your client testimonials
Get testimonial widget now for Elementor along with a fully responsive & mobile friendly interface to help you manage your client testimonials
Get testimonial widget now for Elementor along with a fully responsive & mobile friendly interface to help you manage your client testimonials